台風による屋根被害の状況とその対応について H30年台風２１号

　ふだん関西圏の建築業界の隅っこで仕事をしているヨシイエですが、今回の近畿圏を襲った猛烈な台風２１号で被害に遭われたみなさまには心からお悔やみ申し上げます。



　さて、今回の２１号台風では、特に



　板金屋根、防水シート類、看板類、足場類



がそれはもうひどい状態で吹き飛ばされている状況が数多くTVなどに写し出されていました。


　特に板金類は、飛散しどこかへ落ちると、人体を切って傷つける能力が非常に高く、ガラスなどが飛散するよりも危険な状態を生むことがあります。



　今回の被害状況で直接ご覧になった方も多いと思いますが、


「板金による屋根類は、台風などの風害にとても弱い」


ということを知っておくのはよいことだと思います。


　特に、阪神大震災・東日本大震災・熊本地震などを経て



「屋根は軽いほうがいい」



というイメージが強くなり、焼き物の瓦屋根が敬遠されて板金の屋根材が増えている最中ではありますが、



「板金屋根は、屋根ごと飛ぶ」


というデメリットも、知っておいて比較するほうがよいでしょう。また、板金屋根は一部補修ができず、剥がれると全部屋根全体を葺きかえる必要があるため、そうしたデメリットも理解しておいたほうがよいと思います。



「重い屋根と軽い屋根はトレードオフの関係にある。


　重い屋根は台風に強く地震に弱い


　軽い屋根は台風に弱く地震に強い　　　　　」




ということを頭の片隅に置いておいたほうがよいと思います。





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　さて、これから多少酷な話をします。



　常に現場サイドで、昨今の建築業界を取り巻く事情をリサーチしているヨシイエさんの情報ですが、


　陶器瓦の屋根職人も板金屋根の職人


も、すでに関西圏では圧倒的に人数が足りていません。（もっと言えば大工さんとかもそうですが）




　何が起きているかを時系列で書くと、



■　平成３０年豪雪により、まず近畿北部では屋根が雪によって多く破損した。


　→　この軒数がものすごく多く、屋根関係、建築関係の末端の職人は２０１８年春から夏にかけて補修仕事が数十件抱えながらの業務となっている。





■　平成３０年７月豪雨で、屋根関係の補修は既にオーバーフローした。


　→　いわゆる梅雨前線と台風７号による大雨被害で、「屋根が飛んだ」事案が多発。 豪雪以降遅れがちになっていた屋根関係の補修仕事が、完全にマヒした。

 


■　平成３０年大阪北部地震で、完全にノックアウト


 　→　いわゆる高槻茨城などの北摂地震で、こちらも屋根・躯体の被害が多数発生。該当地域への補修工事は、すでに「誰もいけない、手がつけられず放置」の状態になっている。




■　いよいよ今回、平成３０年台風２１号


　→　もはや補修に回れる建築職人はいない。私が勤めている会社にも「職人はいないか」とバンバン電話がかかってくるが、完全に対応不能。





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　こうして全体の流れを追うとよくわかると思いますが、ここ数年来の建築不況により実働できる建築職人が激減している中、



　大雪、大雨、地震、台風


の４連発で、需要と供給のバランスは一気に崩れていることがわかると思います。




　そのため現場では何が起きているかというと



「とりあえずブルーシートだけ掛けにくるにわか業者が出没」（屋根や構造に詳しい人たちではなく、とりあえず屋根に上ってボッタくる）



「どの工事業者に電話をかけても、誰も相手にしてくれない」（通常顧客を優先しているため）




「工務店が下請け業者を探しても、まったく言うことを聞いてくれず下見にも来てくれない」（すでに下請けさんもオーバーフローしているため）



という状況になっているわけです。



　おそらくこれは１年ぐらい続きます。





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　どうしてこういうことになったかと言うと、業界の構造が「安値志向」「ローコスト住宅」ブームで、現場の職人さんへのお金の配分が長年少なくなってきたため、




「建築職人という仕事は美味しくない」



ということがバレてしまって、人手がどんどん去っていったからなんですね。



　ところが、業界全体としては、「少子化」「着工軒数減」なので、人手が減ってもバランスがとれてしまっていたのです。



　どうせ新築物件は建たないので、職人の数も多くなくてよい、という状態へソフトに移行してしていた矢先の災害の連鎖だったので、



　そもそも工事ができる人材は、もとからいない



ことになってしまっていたのです。




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　こうした事態を避けるには、車の車検制度ではないですが、住宅にある程度の


「数年ごとのチェック制度を義務付ける」


 などして実働できる職人の絶対数を維持できる政策がないと、どんな災害が来ても修復すらできないということが起きてくると思われます。



　いや、すでに今日の大阪から、それは始まるのです！いっしょに目の穴をかっぽじって、これから何が起きるかよく見たほうがいいです。まじで。

台風と災害のお話

台風が近づいていますね。

擁壁が高い家は、土砂災害に注意です。ちっちゃい溝みたいな川でも、溢れたら床下浸水しますよ。大きい川ならなおのこと、水害には注意してください。

「山すそ」の家も要注意です。昔谷だったところを盛土して住宅地に造成しているところは、そのまま本来の谷の形のまますべり落ちることがあります。

台風が来るたびにいろんな住宅の安全を祈りたくなる、pray　for　マイホーム。
吉家孝太郎です。


もともと、日本の住宅というのは、まず「台風対策」で作られています。いまでこそ「耐震性がどうのこうの」とか「地震に強い〇△ホーム」みたいなイメージが先行していますが、伝統的な住宅というのは、まず「台風に強い」「火事に強い」ということが念頭に置かれていることを知っているとよいと思います。

ぶっちゃけ、日本の住宅に求められている性能というのは、幅広すぎる傾向がありますね。

「地震に強い」「火事につよい」「台風に強い」「夏涼しい」「冬暖かい」「雪につよい」

「光熱費が安い」「泥棒が入りにくい」「段差がない」「駐車場がほしい」「ガーデニングがしたい」「庭でバーベキューがしたい」
希望を挙げればキリがないくらい（笑）

もとい！

地震に強いかどうかはちょっとおいておいて、台風に強く火事につよい、ということでこれまで日本家屋には「日本瓦」が重宝されてきました。

瓦というと、いろんな素材でつくられたものがあるのですが、古い意味での瓦は焼き物（土を焼いてつくった）の屋根材を示します。

この「瓦」、昔ながらの技術ではたいへんよくできていて、まず重量があり、重いので台風が来ても容易に持ち上がりません。江戸時代であれば板葺きやかやぶきの屋根がたくさんありましたが、軽い材だと台風が来るとカンタンに持ち上がってめくれてしまいます。
今でも、板金の屋根とかは、よくめくれあがって空を飛んでますよね。瓦はその点、重いのでよっぽどでないとめくれません。（余談ですが、台風で瓦が飛ぶのは、昔の瓦は釘止めしていないからです。なんと置いているだけ！で持ちこたえていたわけですから、それだけ重いわけですね。現在は、釘止めされているので、まず瓦が飛ぶことはありません）

そして、土を焼いて作っているので、「燃え」ません。すでに焼かれまくったあとのものなので、焼ける要素がまったくないわけです。板金屋根だと、焼かれると酸化して穴があくし、プラ（FRPなど）の屋根材は難燃加工をしてあっても当然燃えます。

壁もおんなじで、土壁は焼いても土のままだから、土蔵なんかで採用されていたわけです。日本家屋で見かける「焼き杉板」は焼いてあるので水ははじきますが、炎にはまったく弱いです。
なので、高度成長以降の壁は、木造壁でもセメントモルタルを塗りつけて防火壁にしてあるわけです。

もとい！

ちなみに、瓦屋根が重いことには、耐震上も昔は意味があったと言われています。たとえば、空になったUCC缶コーヒーを思い浮かべてください。

空のUCC缶コーヒーは、横からつついたらすぐ倒れそうになりますね。これは地震に弱いということです。

缶を開ける前のUCC缶コーヒーならどうでしょう。ちょっと倒れにくくなりそうですよね。耐震性が高い住宅は、こういう意味で「木材＝軽量鉄骨＜重量鉄骨」の順で地震に強いと言われるわけです。

では、空になったUCC缶コーヒーなんだけど、上に丸いガラスの灰皿を置いたらどうなるでしょう。

これは、ただの空コーヒーより、倒れにくくなります。上から押さえつける力が働くからですね。

（もちろん、耐え切れずに、コケてしまった時は、ちょっと大変です。ガラスが落ちて大変なことになりますけど）

日本住宅というのは、こういう仕組みで持たせていたので、実は空の缶コーヒーよりは、地震に強い設計になっています。

瓦屋根が１０００年近くも日本の住宅で採用されてきたのは、まったく理由がないわけではないのです。


というわけで、台風と火事と地震のバランスを考えた結果、日本の風土は瓦を選択してきたようです。

ちなみに余談ですが、スレート葺きの建物は、台風が来ると、屋根材が一枚ずつ

「パタパタ！パタパタ！」
します。

あんまり壁材のサイディングとかはパタパタしませんのでご安心を。

でも、屋根はパタパタします。このパタパタの「たわみ」に耐え切れないと、スレート屋根材は、パキンと割れて、

　フライアウェイ！！！！

します（笑）

割れた屋根材が飛散して、となりのお家の窓ガラスに、

アタックウゥウ！

します。

いやあ、台風が近づきました。風雨に気をつけて、建物ウォッチしてみてくださいね。